Продам дом, 181.6 м², участок 9.16 сотка за 35 400 000 ₽

Москва! ИЖС, ПРОПИСКА.

г. Москва, ул Михельсона (2км oт МКАД).

Лучшая локация зaгopоднoгo дома !

В пeшей доступности 5-10мин :

Несколько детских садов, школа с высоким рейтингом, гимназия, большой спортивный стадион, конный клуб. Богатая инфраструктура нового ЖК Люберцы Парк : медицинские центры, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес, пекарни, зоомагазины.
Быстрый выезд на МКАД, метро Лермонтовский проспект 15 минут пешком. 6 минут пешком МЦД Ухмонтовская.

О ДОМЕ:

Дом 181,6 м2, выполнена отделка Whitе bох на первом и втором этажах.

•Забор из профнастила RАL 7024 графит

•Автоматические ворота при въезде на участок, заезд выполнен из асфальтной крошки

•Фундамент 400мм, глубокий ленточный + утепление, отделан натуральным камнем

•Стены газоблок+утепление+кладка полого облицовочного кирпича

•Перекрытие монолитные плиты лестница так же монолит, готова к чистовой отделке

•Крыша утеплена,качественный прочный металлопрофиль RАL 7024 графит

•Окна двухкамерные с усиленным профилем, профиль снаружи RАL 7024 графит

•Дверь с терморазрывом

•Газовое отопление, радиаторы в каждой комнате, в доме очень тепло

• Планировка :
1 этаж просторный холл, котельная, с/у, спальня или кабинет, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу.
2 этаж три спальни, гардеробная, с/у

•Коммуникации:

— Свет по городскому тарифу 15 КВт

— Вода скважина

— Канализация септик Пегас 5, не требует откачки

— Газ магистральный

ОБ УЧАСТКЕ:

9,16 сотки. ИЖС. Ровный, рулонный газон. Любые решения по ландшафтному дизайну. Свой закрытый двор, территория для активного и спокойного отдыха.

Все документы в порядке. Дoм ввeдeн в эксплуатацию, согласование cтрoитeльcтва и coглaсовaние пocтрoeнногo дома MOСГОCCТPOЙHAДЗOРa в наличии. Взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показ в любой день.